Exkluzívne na predaj chalupa + záhrada Horné Obdokovce okr. Topoľčany

Rodinný dom na predaj v lokalite Horné Obdokovce v okrese Topoľčany

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj starší 3 izbový rodinný dom - chalupu s predzáhradkou a veľkou záhradou v obci Horné Obdokovce okres Topoľčany.
Dom je vhodný na rekreačné využitie ako víkendová chalupa, prípadne využitie veľkorysého pozemku na výstavbu rodinných domov.

Popis:
- celková plocha pozemku 1655m2
- zastavaná plocha 564m2
- záhrada 1091m2
- dom je z r. 1932
- pôvodný stav
- postavené z nepálenej tehly
- strecha škridla
- fasáda brizolit
- okná drevené pôvodné
- podlahy - betónové a drevené dosky
- strop - drevené trámy v 1 izbe
- povala
- dom nie je podpivničený
- elektrina je zapojená
- vykurovanie plynové gamatky v 1 izbe
- vykurovanie ostatné miestnosti kachle na tuhé palivo
- voda - studňa na dvore
- bez kanalizácie, bez žumpy
- pozemok je oplotený
- na pozemku samostatne stojaca panelová garáž
- asfaltová prístupová cesta
- záhrada s ovocnými stromami
- vo dvore vinič
- za domom je hospodárska budova:
s pivnicou, skladom na uhlie a časťou pre hospodárske zvieratá

Dispozícia:
- 3 izby
- kuchyňa
- komora
- bez kúpeľne a toalety

V dome môže byť ponechané zariadenie podľa dohody.

V obci je zavedený verejný vodovod - možnosť pripojenia.
Možnosť zriadenia ČOV alebo septiku na pozemku.
Vykurovanie plynom je možné zapojiť do celého domu.

Lokalita:
Tichá a pokojná obec.
V susedných domoch žijú prevažne seniori.
V obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, detské ihrisko, futbalové ihrisko, rybník, potraviny, reštaurácia.
Autobusové spojenie do: Topoľčany vzdialené 15km, Nitra vzdialená 25km.

Okolie ponúka rôzne zaujímavosti: Oponický hrad, Topoľčiansky hrad, hrad Gýmeš, hrad Hrušov, Vodná nádrž Duchonka,
Aponiovská historická knižnica, Zubria zvernica, krytá plaváreň, kúpalisko, Termálne kúpele Malé Bielice

Vhodná platba v hotovosti.

Cena je 38500 EUR + 1500 EUR sprostredkovateľská provízia RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis,
notárske poplatky, vklad na kataster a finančné poradenstvo, možnosť vybavenia hypotekárneho úveru našim špecialistom.